केंद्रीय व्यापार जिले की मूल बातें

सीबीडी या केंद्रीय व्यापार जिला, एक शहर का केंद्र बिंदु है। यह शहर का वाणिज्यिक, कार्यालय, खुदरा और सांस्कृतिक केंद्र है और आमतौर पर, यह परिवहन नेटवर्क का केंद्र बिंदु है।

सीबीडी प्राचीन शहरों में बाजार के वर्ग के रूप में विकसित हुआ। बाजार के दिनों में, किसान, व्यापारी और उपभोक्ता वस्तुओं के आदान-प्रदान, खरीदने और बेचने के लिए शहर के केंद्र में इकट्ठा होते थे। यह प्राचीन बाजार CBD का अग्रदूत है।

जैसे-जैसे शहरों का विकास और विकास हुआ, सीबीडी एक निश्चित स्थान बन गया जहां खुदरा और वाणिज्य हुआ। सीबीडी आमतौर पर शहर के सबसे पुराने हिस्से के पास या उसके पास होता है और अक्सर एक बड़े परिवहन मार्ग के पास होता है जो प्रदान करता है शहर के स्थान के लिए साइट, जैसे कि नदी, रेलमार्ग या राजमार्ग।

समय के साथ, CBD वित्त और नियंत्रण के साथ-साथ कार्यालय अंतरिक्ष के लिए केंद्र के रूप में विकसित हुआ। 1900 की शुरुआत में, यूरोपीय और अमेरिकी शहरों में सीबीडी थे जो मुख्य रूप से खुदरा और वाणिज्यिक कोर थे। 20 वीं सदी के मध्य में, सीबीडी ने कार्यालय अंतरिक्ष और वाणिज्यिक व्यवसायों को शामिल करने के लिए विस्तार किया, जबकि खुदरा ने पीछे की सीट ली। की वृद्धि

21 वीं सदी की शुरुआत तक, सीबीडी महानगरीय क्षेत्र का एक विविध क्षेत्र बन गया था और इसमें शामिल था आवासीय, खुदरा, वाणिज्यिक, विश्वविद्यालयों, मनोरंजन, सरकार, वित्तीय संस्थानों, चिकित्सा केन्द्रों, और संस्कृति। शहर के विशेषज्ञ अक्सर सीबीडी में कार्यस्थलों या संस्थानों में स्थित होते हैं। इसमें वकील, डॉक्टर, शिक्षाविद, सरकारी अधिकारी और नौकरशाह, मनोरंजनकर्ता, निदेशक और फाइनेंसर शामिल हैं।

हाल के दशकों में, का संयोजन gentrification (आवासीय विस्तार) और मनोरंजन केंद्रों के रूप में शॉपिंग मॉल के विकास ने सीबीडी को एक नया जीवन दिया है। आवास के अलावा, सीबीडी में मेगा-मॉल, थिएटर, संग्रहालय और स्टेडियम हैं। सैन डिएगो का हॉर्टन प्लाजा एक मनोरंजन और खरीदारी जिले के रूप में शहर के क्षेत्र का एक उदाहरण है। पैदल यात्रियों के लिए CBD में 24 घंटे का गंतव्य बनाने के प्रयास में, न केवल CBD में काम करने वालों के लिए, बल्कि CBD में रहने वाले लोगों के रहने के लिए और CBD में खेलने के लिए पैदल यात्री मॉल भी आज आम हैं। मनोरंजन और सांस्कृतिक अवसरों के बिना, सीबीडी अक्सर रात की तुलना में दिन के दौरान अधिक आबादी वाला होता है, क्योंकि अपेक्षाकृत कम श्रमिक सीबीडी में रहते हैं और सबसे ज्यादा हंगामा करते हैं।

सीबीडी शहर में पीक लैंड वैल्यू इंटरसेक्शन का घर है। पीक लैंड वैल्यू इंटरसेक्शन शहर का सबसे मूल्यवान रियल एस्टेट है। यह प्रतिच्छेदन CBD का मूल है और इस प्रकार का मूल है महानगरीय क्षेत्र. आम तौर पर पीक लैंड वैल्यू इंटरसेक्शन में एक खाली जगह नहीं मिलेगी, लेकिन इसके बजाय आमतौर पर शहर के सबसे ऊंचे और सबसे मूल्यवान गगनचुंबी इमारतों में से एक मिलेगा।

सीबीडी अक्सर एक महानगरीय क्षेत्र की परिवहन प्रणाली का केंद्र होता है। सार्वजनिक पारगमन, साथ ही साथ राजमार्गोंसीबीडी पर अभिसरण करें, जो महानगरीय क्षेत्र में रहने वालों के लिए बहुत सुलभ है। दूसरी ओर, सीबीडी में सड़क नेटवर्क के अभिसरण के रूप में अक्सर भारी ट्रैफिक जाम पैदा होता है उपनगरों के यात्री सुबह सीबीडी में प्रवेश करने का प्रयास करते हैं और अंत में घर लौटते हैं कार्यदिवस।

हाल के दशकों में, किनारे के शहर प्रमुख महानगरीय क्षेत्रों में उपनगरीय सीबीडी के रूप में विकसित करना शुरू कर दिया है। कुछ उदाहरणों में, ये किनारे वाले शहर मूल सीबीडी की तुलना में महानगरीय क्षेत्र में एक बड़ा चुंबक बन गए हैं।

सीबीडी की कोई सीमा नहीं है। सीबीडी अनिवार्य रूप से धारणा के बारे में है। यह आमतौर पर "पोस्टकार्ड छवि" है जो किसी विशेष शहर की है। सीबीडी की सीमाओं को सीमांकित करने के लिए कई प्रयास किए गए हैं लेकिन, अधिकांश भाग के लिए, किसी व्यक्ति को सीबीडी शुरू होने और समाप्त होने पर नेत्रहीन या सहज रूप से पता चल सकता है, क्योंकि यह कोर है और ऊंची इमारतों, उच्च घनत्व, पार्किंग की कमी, परिवहन नोड्स, सड़क पर पैदल चलने वालों की एक बड़ी संख्या, और आम तौर पर बस के दौरान गतिविधि का एक बहुत कुछ शामिल है दिन के समय। लब्बोलुआब यह है कि सीबीडी वह है जो लोग सोचते हैं कि वे किसी शहर के शहर क्षेत्र के बारे में क्या सोचते हैं।