बिक्री के लिए वन भूमि ढूँढना

अपनी पहली वनकृत संपत्ति खरीदना जल्दी से दुःस्वप्न में बदल सकता है। यदि आप निम्नलिखित युक्तियों का उपयोग करके किसी योजना को विकसित करते हैं, तो आप इस प्रक्रिया को बहुत आसान बना सकते हैं। उपलब्ध कानूनी और तकनीकी पेशेवरों का उपयोग करना भी एक अच्छा विचार है क्योंकि आपका बजट अनुमति देता है। वन, वकीलों, और एकाउंटेंट आपको यह सुनिश्चित करने में मदद करेंगे कि संपत्ति वह है जो आप वास्तव में चाहते हैं और सभी लेन-देन के बाद आपको कानूनी रूप से संरक्षित किया जाता है।

आपको वास्तव में यह पता लगाना होगा कि संपत्ति का मूल्य क्या है और आप संपत्ति अर्जित करने के लिए कितना खर्च करने को तैयार हैं। काश, इन विवरणों में शैतान!

भूमि और लकड़ी के लिए उचित बाजार मूल्य खोजना और यह जानना कि आपके पास संपत्ति के लिए क्या भुगतान करना है हमेशा आसान नहीं होता है - और वे जरूरी नहीं कि समान हो सकते हैं। भूमि और स्थायी संपत्ति मूल्यांकन लकड़ी के मूल्यांकन से अलग हो सकते हैं।

प्रारंभ में, आपको ब्रश करने की आवश्यकता है पेड़ की लकड़ी की माप और बिक्री संपत्ति पर मूल्यांकन किया जाना है। लकड़ी का मूल्य बहुत कम मामलों में, भूमि मूल्य से अधिक या अधिक हो सकता है, और इसलिए यह अत्यंत महत्वपूर्ण है कि इसका आकलन किया जाए। एक वानिकी नौसिखिया कुछ न्यूनतम अध्ययन समय में डालने के बिना काफी खो जाएगा और लकड़ी के अनुमानित मूल्य का निर्धारण करने के लिए एक वानिकी पेशेवर खोजना चाहिए।

अगला कदम संपत्ति पर एक मूल्य डालना और उस राशि का निर्धारण करना है जिसे आप खर्च करने के लिए तैयार हैं। आप पहले यह सत्यापित करके शुरू करते हैं कि विक्रेता के पास वह है जो वह कहता है। इसका अर्थ है नंगे-भूमि मूल्यों पर शोध करना और संस्करणों और मूल्यों को निर्धारित करने के लिए लकड़ी का विश्लेषण करना। इसके अलावा, आपको यह पता लगाने की आवश्यकता है कि संपत्ति का प्रबंधन करने के दौरान आपको क्या लागत और राजस्व मिलेगा। इसमें कर, लकड़ी की बिक्री / प्रबंधन व्यय और जोखिम जोखिम शामिल हैं। एक भूमि मूल्यांकनकर्ता, जो एक वनपाल भी है, से परामर्श किया जाना चाहिए।

संपत्ति खरीदते समय अपने आप से पूछने के लिए सबसे बड़ा सवाल यह है कि आप जमीन और पेड़ों पर खर्च करने के लिए क्या कर सकते हैं। कई सूत्र हैं जो आपकी सहायता कर सकते हैं, लेकिन मुख्य प्रश्न निम्नलिखित हैं:

• आपके विशेष प्रकार की संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धा क्या है? प्रतिस्पर्धा, जो मांग के बराबर है, आपके अंतिम प्रस्ताव को प्रभावित कर सकती है,
• पहुंच और लकड़ी के बाजार के संदर्भ में संपत्ति कहां स्थित है और जंगल क्या सुविधाएं देता है तालाबों या झीलों, शिकार, और वास्तविक या संभावित वन मनोरंजन के अन्य रूपों सहित प्रस्ताव क्षमता। पुरानी अचल संपत्ति कहावत याद रखें- स्थान, स्थान, स्थान!
• क्षेत्र में संपत्ति के लिए वर्तमान मूल्य क्या है? आपको पता होना चाहिए कि अन्य लोग समान प्रकार की संपत्ति के लिए क्या भुगतान कर रहे हैं। क्यों विक्रेता बेच रहा है पूछने के लिए एक उचित सवाल है और अक्सर कीमत को प्रभावित करता है।
• विशेषज्ञ मार्क बाइस के अनुसार, आरएमएस इंक, यह जानते हुए कि एक विक्रेता क्यों बेचता है फायदेमंद हो सकता है। तलाक, संपत्ति कर और मृत्यु सहित विभिन्न कारणों से एक त्वरित और उचित बिक्री को बढ़ावा मिलेगा।