प्रोडक्शन होम बिल्डर क्या है? पैसे बचाने का एक तरीका

एक प्रोडक्शन होम बिल्डर भवन, फर्म के स्वामित्व वाले भूमि पर मकान, टाउनहाउस, कंडोस और किराये की संपत्ति बनाता है। स्टॉक योजनाओं, या रियल एस्टेट या बिल्डिंग कंपनी द्वारा विकसित योजनाओं का उपयोग करके, उत्पादन होम बिल्डर प्रत्येक वर्ष बड़ी संख्या में घरों का निर्माण करेगा। एक होम यूनिट बनाया जाएगा, चाहे या नहीं आप, एक व्यक्तिगत घर के मालिक के रूप में, इसे खरीद लेंगे। आखिरकार, घरों को किसी को बेच दिया जाएगा। प्रोडक्शन होम बिल्डर इस धारणा पर काम करता है कि "यदि आप इसे बनाते हैं, तो वे आएंगे।"

प्रोडक्शन होम बिल्डर्स आम तौर पर अद्वितीय, वास्तुकार-डिज़ाइन किए गए कस्टम घरों के निर्माण का कार्य नहीं करते हैं। साथ ही, प्रोडक्शन होम बिल्डर्स आमतौर पर बिल्डिंग फर्म द्वारा चुने गए लोगों के अलावा निर्माण योजनाओं का उपयोग नहीं करेंगे। जैसा कि अधिक से अधिक आपूर्तिकर्ता बाजार में आ गए हैं, उत्पादन घरों को खत्म विकल्पों (जैसे, काउंटर टॉप, नल, फर्श, पेंट रंग) के चयन की पेशकश करके अनुकूलित किया जा सकता है। हालांकि, सावधान - ये घर सही मायने में नहीं हैं कस्टम घरों, लेकिन "अनुकूलित उत्पादन घरों।"

द्वितीय विश्व युद्ध के बाद इमारत का उफान रोमांचक था। घर का स्वामित्व पुरुषों और महिलाओं के लिए एक सुखद सपना था जो विदेशी युद्धों से घर लौट रहे थे - लौटने वाले जीआई। में समय, हालांकि, इन उपनगरीय इलाकों को पटरी से उतार दिया गया और उपनगरीय फैलाव, धुंधला, और के पोस्टर बच्चे बन गए क्षय। उत्पादन घरों के अन्य नामों में "कुकी-कटर होम" और "ट्रैक्ट हाउसिंग" शामिल हैं।

उपनगरीय आवास उपखंड आमतौर पर उत्पादन घर बिल्डरों द्वारा विकसित किए जाते हैं। संयुक्त राज्य अमेरिका के पूर्वी तट पर, अब्राहम लेविट और उनके बेटों ने उनके साथ "उपनगर" का आविष्कार किया मध्य सदी के घर क्या लेविटाउन के रूप में जाना जाता है। द्वितीय विश्व युद्ध के बाद, लेविट एंड संस ने शहरी केंद्रों के पास जमीन के ट्रैक्ट खरीदे - विशेष रूप से, फिलाडेल्फिया के उत्तर और लॉन्ग आइलैंड पर न्यूयॉर्क शहर के पूर्व में। इन दो नियोजित समुदायों, दोनों को लेविटाउन के रूप में जाना जाता है, जिस तरह से लोगों ने अमेरिका के बाद में रहते थे।

पश्चिम तट पर एक ही समय में, रियल एस्टेट डेवलपर जोसेफ आइचलर सैन फ्रांसिस्को और लॉस एंजिल्स के पास भूमि के ट्रैक्ट पर हजारों घरों का निर्माण कर रहा था। आयशर ने कैलिफोर्निया के आर्किटेक्ट्स को काम पर रखा था जो आविष्कार के लिए जाने जाते थे जो कि मिड-सेंचुरी मॉडर्न आर्किटेक्चर के रूप में जाने जाते थे। लेविट के घरों के विपरीत, आयशर हाउस समय के साथ प्रतिष्ठित हो गया।

युद्ध के बाद के संघीय प्रोत्साहनों के कारण मध्य सदी के उत्पादन घर काफी हद तक मौजूद हैं। जीआई बिल के पारित होने के साथ, संघीय सरकार ने सैन्य कर्मियों को वापस करने के लिए घर गिरवी रख दिया। यह बताया गया है कि अमेरिकी मामलों के विभाग ने 1944 से 1952 के बीच 2 मिलियन से अधिक होम लोन का समर्थन किया। "उपनगरों" के लिए एक कारण के रूप में कम प्रसिद्ध, फेडरल-एड राजमार्ग अधिनियम 1956 है। अंतरराज्यीय राजमार्ग प्रणाली के विकास ने लोगों को शहरों से बाहर रहना और काम करने के लिए आवागमन करना संभव बना दिया

यह तर्क दिया जा सकता है कि आज के उत्पादन घर सेवानिवृत्ति और नियोजित समुदायों में मौजूद हैं। उदाहरण के लिए, जश्न के शहर में घर शैलियों, 1994 के फ्लोरिडा के विकास, शैली, आकार और बाहरी साइडिंग रंगों में सीमित थे। संक्षेप में, स्टॉक मॉडल का उपयोग "मॉडल" पड़ोस बनाने के लिए किया गया था।

• घर के मालिक के समय को सीमित या कोई विकल्प उपलब्ध नहीं होने से बचाया जाता है।
• प्रोडक्शन होम अक्सर अत्यधिक सस्ती होते हैं क्योंकि डेवलपर उसी आपूर्ति को थोक छूट में खरीद सकता है।
• मध्य सदी के उपनगरीय घरों को अक्सर "अमेरिकन ड्रीम" का पीछा करने वाले अमेरिकी परिवारों के लिए अच्छा "स्टार्टर" घर माना जाता था।

• अचल संपत्ति में एक बड़े वित्तीय निवेश का नियंत्रण आमतौर पर एक लाभ-संचालित निगम के लिए आत्मसमर्पण किया जाता है। निर्माण सामग्री और कारीगरी - वास्तुकला अखंडता के दो महत्वपूर्ण पहलू - आम तौर पर गृहस्वामी से प्रभावित नहीं होते हैं।
• आपके "ड्रीम होम" के बगल में हो सकता है और हर किसी की तरह दिख सकता है - ऐसा नहीं है कि इसके साथ कुछ भी गलत है ...

एक वास्तुकार या आर्किटेक्चर फर्म काम कर सकती है के लिये एक इमारत कंपनी - या भी अपना एक विकास कंपनी - लेकिन पेशेवर वास्तुकार के पास घर खरीदार के साथ बहुत कम व्यक्तिगत बातचीत होगी। Realtors की एक बिक्री टीम डेवलपर और वास्तुकार के काम को बढ़ावा देगी। इस तरह के बिजनेस मॉडल का आर्किटेक्चर स्कूलों में अध्ययन किया गया है और किताबों में, विशेष रूप से इसके बारे में लिखा गया है लॉस एंजिल्स के आधुनिक ट्रैक्ट होम्स जॉन इंग (2011) और द्वारा लेविटाउन: पहले 50 साल मार्गरेट लुंड्रीगन फेरर (1997) द्वारा।

• इतिहास और समयरेखा, दिग्गज मामलों के विभाग के यू.एस.
• अंतरराज्यीय राजमार्ग प्रणाली का इतिहास, संघीय राजमार्ग प्रशासन