Cómo inversión inmobiliaria calificaría para Visa E-2

Una duda muy común entre personas extranjeras que desean obtener una Visa de inversión para vivir en Estados Unidos es si una inversión inmobiliaria daerecho o no a optar por la Visa E-2।

ला रेस्पुस्टा एस क्लारा। एन प्रिंसिपो, नो सीरिया एल कैसो ये क्यू पैरा ला वीजा ई -2 अनो डी लॉस अपेक्षितो एसिट सी एस ट्राट डे यू नेगोसियो रियल वाई ओपेराटिवो वाई लास उलटा एन बिएन्स राईस सलेंन विदारे पसिवास वाई, पोर लो टैंटो, क्यू नो क्यूप्लेन एसे requisito।

पोर एस्टा रज़ोन, सोलो से कैलिशरा पारा ला वीजा सी ला ला इनवर्सीनो इनमोबेगिया सी ले दा ला फॉर्मैक से नोलिताता पैरा कमप्लेर कोन लॉस एसेरिमिएन्टोस लीगल्स वाई इकोनोमोस क्यू इम्पोनेन लास लीज़ेस migratorias।

La ley dice que para calificar para la Visa E-2 de inversión se tiene que crear o कॉनसर un negocio que tiene कतार सेर वास्तविक y सक्रियता।

Pero, mo cómo entender esos requerimientos? La mejor forma es a través de ejemplos।

Es común que ऊना persona एक्स्ट्रेंजजेरा compre uno o varios inmuebles en Estados Unidos, desde su país o aprovechando una visita a Estados Unidos con una Visa deturista।

पोर इजेम्प्लो, क्यू इनवेर्टा मेडियो मिलोन डे डोरलेस एन एन कोंडोमिनियो एन मियामी पोरके ले गुस्तावियाजर डी वैकेंसीस ए एस सियुद। एस्टा सिटासिओन नो कैलिपा पैरा ला वीजा डे इन्वर्सियोन।

एन ओत्रो इम्पाप्लो, संयुक्त राष्ट्र एक्स्ट्राएजेरो कॉरा वैरिएसोस अपरिमेंटोस पोर अन वैलोर डे अन मिलोन डे ड्यूलरेस कॉन आइडिया डी क्यू कोन एल टिएम्पो इंक्रीमेंरा सु वेलोर वाई क्यू पोडरा वेंडरलोस पोर एमईएस डीनेरो क्यू एल एबनाडो पो सु खरीद। एन एस्टो कैसो, टैम्पोको से कैलिप्सा।

एन ninguno de esos ejemplos se trata de un negocio real y activo। एनटोनस, é क्व एस एसो?

पैरा कमप्लीर कॉन लॉस लॉसिसिटोस डे लास लेयस माइग्रेटोरियस डेबे:

• tratarse de un negocio real, no de una mera inversión
• ला व्यक्तित्व क्यू सॉलिसिटा ला वीजा ई -2 डेबिरिरिर एल नेगोसियो
• नो पाइडे ट्रतारेस डी अन नेगोको सीमांत
• एल नेगियोसियो डेबे रेपरकटिर इंपेमेंटे एन ला इकोनोमिया डे लॉस एस्टोसो यूनिडोस

Un ejemplo de ello sería, por ejemplo, el caso en el que una persona extranjera compra por valor de $ 300 mil dólares unos extraamentos y se dedica al negocio de Rentarlos एहसान एक ला इकोनोमिया अल क्रेस एमिपोअमेरिकनो कॉन्ट्राटांडो एक व्यक्तिगत डे सेगुरिडैड, लिमपेज़ा, आदि।

Otro ejemplo sería el caso en el que el inversor se dedica a Concar inmuebles en mal estado, repararlos y a venderlos। Tendría que gestionar el negocio y el requisito de repercutir impromente en la economía se cumpliría contratando a empresas americanas para llevar a cabo las reparacetes।

ओट्रो एजम्प्लो एडिशनल सीरिया एल डे एल इनवेसर कतार सेर एमा एम्प्रेस डे गेरेनिया डी बिएनेस राइसस वाई, एडेमस डी बस्केर इंक्वालिंसो पैरा एसयूए एसड्यूमेंटोस, टिएन कॉन्ट्राटोस कॉन ओटोस प्रोपीटॉसिस पैरा ब्रिंडर्ल्स एल मिसोमा Servicio।

पोर लो टैंटो, लो महत्वपूर्ण कोई एस क्यू से ट्राट डे ऊना इनवर्सीओन इनमोबेनिएटिया ओ नो नी सिक्यिर ए एस टैन महत्वपूर्ण एल मंटो, लो मौलिक एस क्यू से टेटे डे अन निगियो असली वाई एक्टीओ वाई क्यू टेंगा अन इफेक्टो अनुकूल एन लॉरिया estadounidense।

Y todos esos requisitos se prueban con un एस्पो फंडामेंटल डेल प्रोसीसो डे पेटिसिन डे ला वीजा: एल प्लान डे नेगोसियोस। Ese es संयुक्त राष्ट्र के लिए पंचक मूल पंक्ति elicial consular va a analizar con lupa antes de decidir si aprueba la solicitud de Visa।

कोई टॉडोस लॉस एस्ट्रानांजेरोस प्यूडेन सॉलिसेंटर एस्टे टिपो डे वीजा। Es necesario ser ciudadano de un país que tiene firmado con Estados Unidos संयुक्त राष्ट्र के द्विपक्षीय डी वीजा डे इन्वर्सियोन.

नो कन्फ्यूंडिर कॉन अन ट्राटैडो डी लिबरे कोमर्सियो, ये क्व नाडा टीएनन क्वीन वेर। Si no se tiene ciudadanía de un país incluido en el listado, olvidarse de la E-2 y examinar otras posibles opciones como la हरा कार्ड पो इनवेरिसोन ओ ला एल -1 डी ट्रांसफर एन एल कैसो डे टेनेर यू ऊना एम्प्रेस एन एल पैइस डी रेजिडेनिया आदतन।

Si se reúne el requisito de la nacionalidad, es el momento de prestar atención a ओट्रोस पंटोस डी ला ई -2. पोर इजेम्प्लो, एस एन न्युटारियो क्यू सी ट्रेट डे ऊना इनवर्सीओन एन अननेगोचियो, सियोडो पॉइबल्स टोडा क्लासे डी ओपियन्स। incluso la Cantidad एक औंधा कोई está निश्चित y va एक डिपेन्डर डेल टिपो डे नेगोसियो।

एल इनवेसर कतार सॉलिसिटा ला वीजा डेब डारले अल नेगोसियो ला फॉर्मा जुरेडिका क्यू मसे ले संयगा. Pero en el caso de que el negocio pertenezca a más de una persona, tener presente siempre que para obtener la Visa E-2 hay que ser propietario al menos del 51 पोर किएन्टो डेल निगोसियो. पो लो टैंटो नो सिरवे एन एल कैसो डे हरमनोस ओ सोशोस क्वीन से डिवाइन लास एक्सीनेस डे ला एम्प्रेसा अल 50 पोर किएंटो ओ मेनोस।

एंटेस डे सॉलिटेकर ला वीजा है क्यू हेवर पसोस महत्वपूर्ण, कॉमोकॉन्स्टिट्यूइर ला एम्प्रेसा ओ, एन सू कैसो, कॉनारला, जीर डाइनरो ए एस्टाडोस यूनिडोस ए ला क्यूंटा कॉर्पोरेटिवा, लेवर एक कैबो कंट्राटोस डे एरेन्डामिएंटो, अलबरार एल प्लान डी नेगिशोस, आदि। Y slolo luego después se solicita al consulado o embajada la Visa E-2।

कोमो मियोसो एलिमेंटोस डेल नेगियोसियो से डेबोन पोनेर एन मार्चा एंट्स डे सबेर सी से ओबेटिन ला वीजा एसके रीकॉम्पेबल हैसर अन पगो मेडिएंटे एल सिस्टेमा डे एस्क्रो cuando se compre un negocio, y que el pago al vendedor quede condicionado a que la Visa se obtiene।

वाई सी लो क्यू सी से बुस्का नो एससीए वीज़ा सिन ऊना तर्जेटा डे रेसिडेनिया, कोनोसिडा टैम्बिएन रेयो हरा कार्ड, tener en cuenta que el camino no es la E-2 sino ऊना ईबी -5, क्युयोस अपेक्षित एसस मेस विगोस, पेरो एसस इंड्यूडेबल कतार ब्रिंडा मेस वेंटाजस पैरा लास व्यक्तिस इंटरसैडास एन मुदरस, कॉन सस फैलीलास, लॉस एलाडोस यूनिडोस।

फ़ाइनलमे, पैरा ट्रामिटर ला वीज़ा E-2 es recomendable contar con un abogado especializadoen este tipo de visas y que pueda demostrar un récord excelente su su tramitación। सोन वीजा मुय एस्पिस्किलाज़दास वाई नो टॉडोस लॉस अबोगडोस टिएनन एल कोनोसिमिएंटो नी ला अनुभवेंसिया।

लॉस बिएनेस रायड्स प्यूडेन ब्रिंडर इंग्रेसोस पसिवोस, सी से अलकिलान, वाई टैंबिने प्यूडेन सेर ऊना इन्वर्सिओन ए लार्गो प्लाजो, विचारो कतार लॉस प्रीसिओस डी ला विविंडे यू ओट्रा इनवर्सन इनमोबिलियारस प्यूडेन सुबीर।

Según un estudio de Local Market Monitor, los mejores mercados para ensar en EE.UU बेटा:

• कैलिफोर्निया (सैक्रामेंटो, आर्डेन, आर्केड वाई रोजविल)
• टेक्सास (फोर्थ वर्थ वाई अर्लिंगटन)
• मिसौरी (स्प्रिंगफील्ड)
• टेनेसी (नैशविले)
• यूटा (प्रोवो वाई ओग्डेन)
• कैरोलिना डेल नॉर्ट (रेली य डरहम)
• फ्लोरिडा (ऑरलैंडो)

एस्टे तों अन आर्टिकुलो इंफॉर्मेटिवो। कोई एसई एसोरिया कानूनी नहीं।